Beratung
Wir möchten, dass Sie Freude an Ihrer Immobilie haben. Eine effektive und umfassende Beratung durch unsere Hausverwaltung ist für uns selbstverständlich.
Ein Haus oder eine Immobilie zu besitzen, bringt eine Vielzahl von Verantwortlichkeiten mit sich. Neben der Verwaltung von Mietern, Instandhaltungsaufgaben und finanziellen Angelegenheiten müssen Immobilieneigentümer auch strategische Entscheidungen treffen, um den Wert ihrer Investition zu erhalten und zu steigern. In diesem Zusammenhang spielt die Beratung durch eine professionelle Hausverwaltung eine entscheidende Rolle.
Beratung &
Leistungen
Marktkenntnisse
Pertitius ist mit dem lokalen Immobilienmarkt bestens vertraut. Wir verfügen über aktuelle Informationen zu Mietpreisen, Nachfrageentwicklungen und anderen marktrelevanten Faktoren. Durch diese Kenntnisse können wir den Eigentümern wertvolle Einblicke, um fundierte Entscheidungen zu treffen, z. B. Empfehlungen zur Mietpreisgestaltung geben, um den Ertrag zu maximieren und Leerstände zu minimieren.
Bewertung der Immobilie
Pertitius kann für Sie eine umfassende Bewertung der Immobilie durchführen, um den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Diese Bewertung basiert auf Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie, Ausstattung und vergleichbaren Verkäufen in der Umgebung. Die Ergebnisse dieser Bewertung bietet Eigentümern eine solide Grundlage für Entscheidungen über den Verkauf oder die langfristige Vermietung der Immobilie.
Regulatorische Angelegenheiten
Die Gesetze und Vorschriften im Immobilienbereich sind komplex und können sich regelmäßig ändern. Pertitius kann Sie als Eigentümer über neue Rechtsvorschriften, Steuervorschriften und andere relevante rechtliche Aspekte informieren. Wir möchten Sie unterstützen, damit Sie sich an die geltenden Bestimmungen halten und potenzielle rechtliche Probleme vermeiden können.
Erhaltungsplanung
Eine langfristige Erhaltungsplanung ist entscheidend, um den Wert einer Immobilie zu erhalten. Pertitius kann gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer einen umfassenden Plan für die regelmäßige Instandhaltung und Reparatur erstellen. Dies umfasst die Identifizierung von potenziellen Problemstellen, die Planung von Instandhaltungsmaßnahmen und die Koordination von Reparaturen. Durch eine proaktive Erhaltungsplanung kann die Hausverwaltung dazu beitragen, kostspielige Schäden zu verhindern und den langfristigen Wert der Immobilie zu schützen.
Mieterbeziehungen
Pertitius unterstützt Sie bei der Verwaltung von Mieterbeziehungen. Wir können beispielsweise bei der Auswahl von Mietern beratend zur Seite stehen, Hintergrundüberprüfungen durchführen und die Einhaltung von Mietverträgen überwachen. Durch unsere Erfahrung im Umgang mit Mieterproblemen können wir Konflikte frühzeitig erkennen und Lösungen vorschlagen, um das Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieter zu verbessern.
Immobilienfinanzierung
Pertitius arbeitet eng mit spezialisierten Finanzierungsberatern zusammen. Falls Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung, der Finanzierung von baulichen Veränderungen oder der Anschlussfinanzierung benötigt wird, vermittelt Pertitius gerne an einen geeigneten Finanzierungsberater weiter. Durch diese Zusammenarbeit erhalten Eigentümer maßgeschneiderte Finanzierungslösungen und können von der Expertise eines spezialisierten Fachmanns profitieren, um ihre finanziellen Entscheidungen bestmöglich zu treffen.
Beratung zu Dienstleistern
Pertitius, Ihre Hausverwaltung, bietet umfassende Beratungsdienstleistungen für Immobilieneigentümer in Bezug auf Dienstleister wie Versicherungen und Wartungsfirmen. Pertitius kann Eigentümern bei der Auswahl von geeigneten Versicherungsprodukten unterstützen und Empfehlungen für zuverlässige Wartungsfirmen geben. Durch diese Beratungsdienste erhalten Eigentümer Zugang zu vertrauenswürdigen Dienstleistern, die ihnen helfen, die Sicherheit und den ordnungsgemäßen Betrieb ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Energieberatung
Energieeinsparung ist nach wie vor ein wichtiges Thema. Pertitius vermittelt Energieberater, die eine umfassende Analyse Ihrer Immobilie durchführen, Einsparpotenziale aufzeigen und konkrete Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz empfehlen. Wir unterstützen Sie auch bei der Überprüfung Ihrer Versorgungsverträge, um sicherzustellen, dass Sie die besten Konditionen erhalten. So können Eigentümer ihre Energiekosten senken, die Nachhaltigkeit fördern und den Wert ihrer Immobilie steigern.
Sanierung
Unsere Hausverwaltung bietet umfassende Beratung und professionelle Dienstleistungen im Bereich der Sanierung von bestehenden Gebäuden. Wir kümmern uns um die Beseitigung von Schäden und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nachhaltig instandgesetzt wird. Durch unseren Pool von Fachhandwerkern, in enger Zusammenarbeit mit Architekten und Baufachleuten, stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie fit für das nächste Zeitalter bleibt – sowohl in Bezug auf den Werterhalt als auch auf die energetische Effizienz.
Schadensmanagement in der WEG
Gerade im Notfall ist Pertitius gut erreichbar, auch Dank unseres 24/7 Notfalltelefons, über das wir jederzeit sofort reagieren können. In Zusammenarbeit mit einem Profi-Immobilien-Versicherungsmakler mit nur einem Schadens-Berater für alle Objekt suchen wir die Schadenursache und kümmern uns um eine schnelle und effiziente Schadensbearbeitung, damit Ihre Immobilie rasch wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt wird. Wir sorgen für eine unkomplizierte Abwicklung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Kostenerstattung machen müssen, und stellen sicher, dass die Reparaturen fachgerecht durchgeführt werden.